「自分たちの想いを込めたマイホームを建てたい」「その前に土地はどうしたらいいの？」と、初めて家を建てるのに、まずは’’土地探し’’をしたいけれど、一体、何をどうしたらいいのかわからないという方。
そんな心配や不安を抱えているあなた
失敗しない「土地探し」は、重要です！
後悔しない「土地の探し方」や「土地の見極め方」などを今までの実績から建築や設計の専門知識に長け、不動産業界の仕組みを熟知しているPG HOUSEのアドバイザーから、土地探しのポイントから、家づくり全般に関わる内容をご説明します。
最初に土地を購入したけど、建物にこだわりたかったのに、予算が足らなくて、建物自体の造作やインテリアなど、いろんな事をあきらめなければいけなかった・・・
広い庭が欲しくて購入した８０坪の土地に４０坪の建物。建物の横には４０坪のムダなスペース。
もちろんムダな土地の分も、購入費用や税金が・・・
気に入った場所に安く土地が購入できて、家を建てて住んでみたら、近所では有名な騒音おばさんが隣に住んでいた・・・
その他にも、土地探しの失敗事例として、『水はけが悪い』『よう壁工事が必要』『堺界杭が無い』etc… 土地にはいろんな用途や制限などの他、形状や地盤により追加工事などが必要な場合があります。 ただ、気に入った場所の土地を購入すればいい。というだけではありません。
’’家づくりのための’’土地探しが、単なる土地探しだけで進めてしまうと「こんなはずじゃ・・・」という失敗を招いてしまいます。
PG HOUSEでは、多くの失敗事例を紹介させていただきながら、これらを回避するための、’’家づくりのための’’土地探しについて、重要なポイントご説明させていただきます。
最適な「家づくりのための土地探し」
について、少しだけ説明します。
「不動産会社」に土地を探してもらい、「建築会社」や「住宅メーカー」に家づくりだけを頼めばよいのでしょうか？
いいえ。そうではありません。
お客様のニーズに合わせた、土地探しと家づくりを一緒に進められる会社へ依頼する事が、その後の生活を、より最適に進める第一歩となります。
どんなお家に住みたいか、どんな生活を予定しているか、未来の生活設計と一緒に土地に対しても住みたい場所や周辺環境などのご要望をお聞きして、総合的にPG HOUSEからアドバイスをさせていただきます。
PG HOUSEに土地探しから住宅の設計・施工までを一貫して依頼する事で、総合的にかかる予算も計算しやすくなります。土地代と建築物、それぞれにかかる費用の配分もスムーズになるでしょう。
全ての要望を満たす100点満点の土地を見つけるのは、ほぼ不可能です。あきらめないで探し続ける事は、その期間の家賃や経費がかさんでしまいます。 優先順位の中で、譲れないポイントはおさえられて、総合的に60〜70%満足されたら買い時だと判断されることをお勧めします。
その場合でも、 その土地に合わせたプランや間取りをご提案し、住みやすく快適な住まいを実現させる事をお約束します。
そして、家が完成するだけがゴールではありません。
大切な住まいを、何十年、何世代も守っていくためにお付き合いが続くのだから、パートナー選びが重要です。
PG HOUSEではアドバイザーが土地探しのお手伝いも行っております。最初にお客様のライフスタイルや未来の生活設計などのヒアリングをもとに、お客様の希望に合致した土地をご提案させていただき、住宅の設計、施工まで一貫して行うことで、金融機関の住宅ローン審査など、各種手続きも安心です。
PG HOUSEでは、単なる家を建てる前の土地探しではなく、お客様と一緒に ’’家づくりのための’’ 土地探しを考えながら、トータルな家づくりを進めていきたいと考えます。
＜土地探し相談会＞
開催期間：随時開催
開催時間：①10:00〜12:00・②13:00〜15:00・③16:00〜18:00
開催場所：松阪市大黒田町モデルハウス
【来場特典条件】◎1年以内に弊社施工可能エリアにてマイホームの建築を検討されている方 ◎20歳以上の方◎ホームページの予約フォームから3日前までにご予約いただいた方 ◎事前アンケート・来場アンケートにすべてお答えいただける方 ◎ご夫婦またはパートナー・ご家族でご来場の方◎身分証明書(運転免許証・健康保険証など）のご掲示をいただける方◎弊社施工エリア内にて前向きにお家づくりを検討されていると弊社スタッフが判断した方 ◎初めて弊社にご来場される方（過去にご来場いただいたことがある場合は対象外です） ◎全額自己資金での建築をご予定の場合は自己資金証明書をご掲示いただける方 ◎外国籍の方は、永住権を取得している方 ◎2時間のお打合せ時間を確保できる方 ◎ご予約後に担当の携帯電話からお電話いたします。通話も特典条件に含まれますのでご対応お願いします ◎Amazonギフト券は初回のご来場時に5,000円分プレゼント、さらに事前審査申込書にご記入いただき、後日事前審査結果通知の際のご来場で+5,000円分を進呈いたします ◎特典は「LINEでのお届け」となります（ご来場から数週間お時間をいただいております）
